一、房价收益

大量涌入的移民，周边配套环境提升使得澳洲房产市场增长稳定，在前70年的房产市场里以每年7%-15%的速度增长，平均7-10年翻一番。可通过转贷、增贷直接。

二、退税收益

在投资中主要的税收为增值税，投资者持有房产一年以上可减免增值部分的一半，剩余部分可通过年短差、折旧报告表、贷款费用、会计师费用和交通费用项目进行负扣。负扣后所需支付的税收所剩无几，因此可视为投资者的收益之一。

三、租金收益

根据楼盘所处的地理位置，某些区域空置率低达1%。在此前提下，通常周租金为总价的1‰以上，年回报4-8%，每年还有一定增幅。这笔收益为房产投资者平衡了还款支出。可委托代理公司租务管理，每月租金会按时存入供款帐户。

四、灵活运用资产

在澳大利亚，通常的做法是用一处房产资产为另一处作抵押。您可以按许多种方式来使用这项权益，如再投资房产、用来度假或购买股票。 事实上，利用权益来置业是一项在澳大利亚常见的投资策略，且使房产投产者能更有效的积累财富。 在其他国家中，很难获得这一认可，限制了您的选择并实质上限制了您的投资组合。

利用银行功能可以把房产增值部分，限度杠杆银行功能。

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