当很多的国内人士提起澳洲房产的时候，他们总会情不自禁的想起悉尼和墨尔本这两个充满神奇色彩的城市，这两个城市带给他们太多的东西，舒适的环境，美丽的风景，高额的财富... 更重要的是带给他们很多的欢乐。澳洲的第四大首府城市阿德莱德在今年的全球宜居城市的评比中位居第八位，也因此阿德莱德受到了房产投资者的关注。

由于近几年来南澳矿业经济形势不断发展，移民政策较为优惠，南澳也成为整个澳洲最有潜力的地产市场之一。阿德莱德未来的地产走势主要受矿业、军事工业、租房市场、移民四大因素的影响。

由于西澳近几年来的地产繁荣，不少当地的投资者抓住了机遇并获得很大收益。他们中的有识之士已经将目光转向南澳，并把大量资金投入到阿德莱德的房地产市场。这也表明西澳矿业和地产繁荣的余波已经波及到了南澳，在某种程度上也成为南澳的地产繁荣的动力之一。

据了解不少移民，尤其是投资移民来到南澳做的头几件事里就有买房置地。在谈到租房市场对阿德莱德影响时，海外和州际移民数量的增加，也会进一步加剧了阿德莱德房产的紧张趋势，成为南澳房产价格上涨的因素之一。

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