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到底应该选择多大的澳洲房产

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详细说明

从中国国内文化上说,去澳洲的新移民们对澳洲房产“高标准”心理,也是可以理解的,从国内早期的移民来说,当时还是合住房,厨房间和卫生间还多有合用现象,所以到了澳洲后对房子需要每人一间,而近几年去澳洲移民的人士不乏企业家及其子女,因此到了目的地,他希望比国内住的更加的好,看见前后大花园,各种花卉种满园,如果有足够的地方可以放一个秋千或一个游泳池,那将多么的惬意。而澳大利亚的台湾人也不少,论财富可能离中产阶级还有点距离,有的还需领救济金过活,可买澳洲房产时,则是越大越好。

澳洲移民或留学的家庭一直觉得在国内已经住了的公寓,住上了别墅,那去了澳洲更应该更加的舒适,在购买澳洲房产时想买比较大的房子,必须要有前后花园(如带泳池则更佳    去澳洲移民或留学的家庭一直觉得在国内已经住了的公寓,住上了别墅,那去了澳洲更应该更加的舒适,在购买澳洲房产时想买比较大的房子,必须要有前后花园(如带泳池则更佳),四五间卧室也不算多(为来访亲戚考虑),同时还想有书房、视听房,贮藏室,双车位,超豪华的配置才算称心如意。

那这样的一种心理的趋势下,是否真的比较合算呢?

 其实在澳洲选择房产的大小,到有其独特之处:

 在澳大利亚购置房产最合理的大小是:一房一厅或二房一厅。

 去澳大利亚的新移民或刚进入澳洲的人士所购房面积不宜太大,尤其是求学购买澳洲房产的学生更是应慎重考虑。

 从移民家庭来说,可以先住离市区较近的区域,可以熟悉当地的社会环境和风土人情,待适应了当地生活和对各个区域有较具体的认识后,可以考虑购买较大的房屋或者别墅。而现在所购买的一房或二房就有了十分高的投资价值了。

 此外针对留学学生来说,(去澳洲的留学生怎么样选择居住地方 )一房或二房较容易打理,一房可以自己居住,非常的实用和安全,二房的话可以出租一间,可以减去其高额的生活费用。何谓“以房养学”? "以房养学"新概念,购置澳洲房产正当时

 澳大利亚居住地产权威机构MATUSIK PROPERTY INSIGHTS调查显示,与其他居住形式相比,在澳大利亚独居人口的比率增长最快,在2006年时,澳洲的独居非常风行,成为澳大利亚最为普遍的居住形式。在许多现代青年人眼中,人一多,再大的房也拥挤;独居或2个人住则较小的房子也会觉得比较明亮宽敞。

 鉴于当今青年租客的现状,建议买一室一厅或二房一厅。一到二个人住,麻烦最少,就是租金贵些,也有人不在乎,宁愿花钱减少干扰,一些生活爱干净,注重品位质量,强调审美爱好的租户更是。

除了各大城市的空置率低之外(2009悉尼房产租房市场紧张依旧 ),一室一厅或二房一厅公寓还有一个好处是升值快和脱手快。

建议别买只有Studio的公寓。现在出现许多所谓单元房,这种单元房面积窄小,没有客厅,是仅为租客一人设计的。中学生年龄小尚可凑合,反正简易卫生间和厨房皆备,但这种设计忽视了如今青年人的交流意愿,这样的窄小空间请客人来家里是没可能的,表面上房价是便宜了40%,但从整体考虑则不太合适。


 

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