澳大利亚既是个旅游国家，又是教育的输出国。澳大利亚的美丽只有去过澳洲的人才知道，而且去了之后就有一种想定居的感觉。这是我的一个去过澳洲的朋友告诉我的。目前，世界各地前往澳洲留学的总人数为35万，仅中国就有9万余人，占据首位。据澳大利亚统计局数据，维多利亚州与昆士兰州是澳大利亚7大省和领地中记录移民人数增长较快的地区。

海外市场起步较早市场体系相对成熟

据业内人士分析，由于发达国家的房地产市场起步较早，发展历程较长，市场体系相对成熟，有利于置业者作出理性选择。以澳洲为例，澳洲的房地产市场已经有百多年的发展历史，其市场本身已经形成了一套规范化、法制化的体系，而所有的市场交易都在一种透明、公正且在法律保护买卖双方的环境下进行，可有效控制风险。

对于投资和移民者来说，澳大利亚房产有其特有优势：

澳大利亚股市VS楼市

澳大利亚房产投资者在过去几年已经享受了房价增长连同租金的上涨。新房供应量的空缺和谨慎的投资者没有放太多的投资房产到租赁市场，这些因素都导致我们主要城市的租金上涨。由于租金的持续上涨、供应量的下降，租客不会经常换房，这样就有了长期稳定的租客资源，低空置率和上涨的租金将会把聪明的投资者带回到房产市场。很明显所有这些强有利的租赁情况都将推动租金上涨。