悉尼又陷租房危机，随着空房数量下降、人口增长，导致供不应求，租金被不断推高。

新州房地产协会（Real Estate Institute of NSW）的数据显示，内城郊区的空置率下降至1.5%，而距离CBD 25公里的空房数量也降至2.0%。

纽卡素（Newcastle）的可租房数量减少至1.3%，为去年9月以来的水平。

澳大利亚统计局昨天公布的人口数据显示，在截至2011年9月以来的一年里，新州共有76,700名新居民，增长了1.1%。

澳洲可负担住房协会（Australians for Affordable Housing，AAH）的经理Sarah Toohey称，为了寻找较廉价的住房，居民家庭被迫搬到Illawarra等悉尼周边地区。

“那些地方的就业机会比较少，而且到悉尼去上班又变得更加困难。这不仅对个人不利，对于悉尼也毫无益处。如果一个城市将要基础服务工人安置在外地，那么很快就会出现各种问题。我们应该要建设更多专项廉租房，因为租金太高了。”

新州房地产协会（REINSW）主席Christian Payne表示，悉尼和纽卡素的市场倒退了，这令人非常失望。

Payne称：“很不幸，上个月这两个城市的租赁市场萎缩了，这使得很多潜在租客更难找到房子。短期内无法找到解决长期住房短缺问题的方法。”

新州房地产协会2012年2月份的数据显示，卧龙岗（Wollongong）是新州一个录得租房空置率持续增长的主要大都市中心。这个城市的租房空置率从0.1%持续增长至2.4%。

悉尼母亲Linda M称她在北部海滩租了一间普通两居室的公寓，每个星期支付完租金后就只剩下74元生活费。她说：“如果不是为了孩子，我早就搬走了。”她说她不愿让读12年级的女儿转学，但承认迫切需要更廉价的租房。她每周要付440元房租，可是收入也只不过是514元。

Manly的平均周租金为600元，而统计数据显示很多地区都是这样的租金水平，人们并没有太多选择