霹雳镇成悉尼房市新明珠

新闻有限公司图

这是悉尼最热卖的住宅区，这是一颗闪耀在西悉尼中心的房产明珠。

据《每日电讯报》报道，就在许多地区的房屋滞销甚至销量暴跌之时，RP Data数据显示，在截止去年11月的1年中，霹雳镇Blacktown仍卖出了488套房子，独立房中位价上涨了2.7%至38万元。

同期，单元房的销量亦非常稳定，全年共卖出317套单元房，28.7万元的中位价与一年前价位相当。

显然，这里的优势在于地处中心，商场兴旺，建有几十处生活设施等等。但是，要说该区的原因，应该就是这里的独立屋中位价远远低于悉尼地区的48.5万元。

地产中介Starr Partners的霹雳镇主管Daniel Formosa表示，虽然2012年才开始不久，霹雳镇的表现已经非常不错了。他说，近几周来，他的办公室每周都塞满近300份买家咨询，要找的都是三间睡房或四间睡房的房屋，需求远远大于供给。“今年Starr Partners已经卖出20套房，好的包钢房价格在35万元至42万元之间，外表美观的砖房平均麦38万元至45万元。

RP Data-Rismark的房价指数显示，去年，雪梨房产贬值了0.3%，但霹雳镇却脱颖而出，增值了2.7%。调研公司SQM Research的创始人Louis Christopher表示，霹雳镇受欢迎的理由有很多，“首先，铁路经过这一带，并且靠近轨道连接线和M7公路，当然，房价也低廉。”他说，悉尼的中等收入买家为了买到更大的平价住房而开始向西边转移，例如霹雳镇及其周边的地区将会受到欢迎。