霹雳镇成悉尼房市新明珠
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这是悉尼最热卖的住宅区,这是一颗闪耀在西悉尼中心的房产明珠。
据《每日电讯报》报道,就在许多地区的房屋滞销甚至销量暴跌之时,RP Data数据显示,在截止去年11月的1年中,霹雳镇Blacktown仍卖出了488套房子,独立房中位价上涨了2.7%至38万元。
同期,单元房的销量亦非常稳定,全年共卖出317套单元房,28.7万元的中位价与一年前价位相当。
显然,这里的优势在于地处中心,商场兴旺,建有几十处生活设施等等。但是,要说该区的原因,应该就是这里的独立屋中位价远远低于悉尼地区的48.5万元。
地产中介Starr Partners的霹雳镇主管Daniel Formosa表示,虽然2012年才开始不久,霹雳镇的表现已经非常不错了。他说,近几周来,他的办公室每周都塞满近300份买家咨询,要找的都是三间睡房或四间睡房的房屋,需求远远大于供给。“今年Starr Partners已经卖出20套房,好的包钢房价格在35万元至42万元之间,外表美观的砖房平均麦38万元至45万元。
RP Data-Rismark的房价指数显示,去年,雪梨房产贬值了0.3%,但霹雳镇却脱颖而出,增值了2.7%。调研公司SQM Research的创始人Louis Christopher表示,霹雳镇受欢迎的理由有很多,“首先,铁路经过这一带,并且靠近轨道连接线和M7公路,当然,房价也低廉。”他说,悉尼的中等收入买家为了买到更大的平价住房而开始向西边转移,例如霹雳镇及其周边的地区将会受到欢迎。