美房产业预计今年给经济带来“正贡献”

美国房地产抵押贷款巨头房利美公司21日发布的报告说，今年的美国经济形势正在缓慢改善，而房地产业则会在7年来给美国经济带来“正贡献”。

报告说，美国经济增速在去年第四季度提升至2.8％，预计2012年全年的增速为2.3％，高于去年的1.6％。目前，消费开支继续适度增长，制造业和服务业活动扩张步伐强劲。更为重要的是，就业市场情况继续改善，目前月度就业岗位增长接近25万个，失业率降至了8.3％。

不过，房利美指出，美国经济活动在去年底增强主要是受益于商业库存增长，这并不意味着潜在的消费需求或者整体经济健康。

作为美国经济的支柱产业，报告指出，房地产市场在去年底也显示出改善迹象，12月份的旧房销售连续第三个月上升。其中，公寓建设活动回升很快，独栋住宅建设也适度增长。报告预计，总体来看，房地产业将在7年来为美国国内生产总值带来“正贡献”，尽管这一增量不大。

房利美首席经济学家道格·邓肯说，经济看起来比前几个月更有弹性，应对包括欧洲债务危机外溢影响等冲击的能力更强。但美国经济增长仍面临中东紧张局势导致的潜在的油价上涨、全球净出口下滑以及财政拖累等逆风。