加拿大住宅投资增长 期房更受欢迎

加拿大因其优美的自然环境，的教育水平和完善的社会福利而成为国内投资人海外移民的国家。加拿大的房地产政策由于其优越性和稳定性，也受到广大购房者的欢迎。

优越购房政策受投资者欢迎

在小学至高三阶段,加拿大实施学区制,即入读公校与居住区域挂钩,这使得重视教育的中国父母更愿意将开销花在优良的学区住宅上,而不是选择高昂的私立学校。同时,加拿大的购房政策公开并且公平。

期房项目在加拿大本土和海外广受欢迎,主要归功于：

1.在未获得产权前,购房款将一直在律师行的信托账户中保管。换言之,房地产开发商在用自己的资金开发物业；

2.期房项目首付不高,在交房前,购房者视不同项目,通常支付的定金在15%-25%,而剩余款项在交房时才需结清；

3.交房时可选择自付或按揭,按揭比例高达75%(移民)或65%(海外投资者)；

4.无论是本地居民还是海外投资者都可选择按揭,且享受加拿大利率,目前加拿大的浮动利率约2.8%。