留学生海外求职“成功秘笈”外语要过关

出国留学，多数学子都想在国外找到合适的工作，为自己的职业生涯积累宝贵的海外工作经验，不管是继续留在国外工作还是回国发展，都是非常重要的砝码。在经济危机大气候下，目前留学生国外就业的难度较大，但还是有许多学子成功抢到不错的工作机会。日前，记者采访到几位成功在国外求职的广西籍留学生，看看他们的求职经历以及成功秘诀

1 下一站，入职毕马威

采访学子：李天扬（2007级广西民族大学美国ACTs全球大学预科学生，就读美国威斯康星大学麦迪逊分校）

2007年，在所有人费解的目光中，李天扬放弃了高考。没有读高三，直接去读了出国预科，之后获得美国威斯康星大学麦迪逊分校录取。如今毕业在即，李天扬已拿到了国际会计师事务所毕马威的录用书。

李天扬说，毕马威是国际四大知名会计师事务所之一，是众多精英人才的梦想之地。为了成功拿到毕马威的工作机会，他可谓是“煞费苦心”。

李天扬所在的学校有个5年制的会计项目，这是一个“近距离”接触世界知名企业的快速通道。他申请了这个项目，之后开始参加各种交流会和社会活动，并写了一篇很有感染力的文章申请面试。文章投递不久，他就收到了毕马威的面试通知。

面试地点在学校。李天扬准备充分，提前15分钟到场，穿着职业装参加面试，他说，这是基本的礼仪。而且，早到一刻钟是有道理的，等候面试的时间，一些毕马威的员工跟他聊天，这也是面试的一部分，看你与人相处的能力。李天扬在场外遇到的接待员叫Nick，和他同校毕业。他和Nick从专业聊到老师，聊到接待过的客户。李天扬有心地适时“吹嘘”自己，比如提一提自己在哪里找到实习，自己会三门语言之类。

面试官是毕马威的一位审计经理。一见到李天扬，他就幽默地说：“今天星期一，我太高兴能来面试了，不用呆在办公室忙乎。”面试过程基本是问简历，然后问有关团队合作的问题。这些问题，李天扬认为自己回答得不错，从面试官一些暗示性的评论中，李天扬可以觉察对方比较满意。“问简历的时候真是犀利啊，简历有多少分量，面试官一听就听出来了。在这些问题之间，我还加了些例子，说明自己的管理能力等等，另外提到曾在United Way（一个慈善组织）实习。面试官兴奋地说，United Way很不错。”另外，李天扬还提到他做助教时学到的完工百分比计算法，面试官一听就兴奋了，跟他聊起，审计最难的就是这个。

面试中，李天扬则问了有关毕马威的一些项目情况，另外，他还向面试官讨教对审计和税务的看法，之后李天扬再谈自己的看法。一周后，李天扬收到了毕马威的录用通知，职位是财务审计。

经验：回顾求职过程，李天扬认为，有几点十分重要：其一，要提高搜集信息的能力，拓展获取信息的途径；其二，早作准备，确定自己想从事的行业或者想应聘的公司后，针对公司应聘的要求进行准备，要有较好的英语听说能力，因此平时要坚持练习英语口语；其三，利用假期丰富实习经历，参加实习项目，一方面能够提早了解相关工作，看自己是否适合从事这一行业，另一方面也为自己创造一个让公司全面了解你的机会，为将来成功应聘并且长期发展奠定良好的基础；其四，要有信心和耐心，求职是一个双向选择过程，每个人的路都不同，关键是找到适合自己的路，工作并没有好坏之分，适合的便是的，不要因为偶尔的失利就失去前进的动力。

2 失败四次终于面试成功

采访学子：圣辉（就读于爱尔兰国立考克大学）

国外求职面试对于留学爱尔兰的圣辉来说，是难忘的经历。他接连失败了4次，第五次终于成功。这得从圣辉的个人简历说起。

2009年10月，在爱尔兰国立考克大学读书的圣辉参加了微软公司的面试。当时，面试官看了一眼圣辉的个人简历，要求圣辉介绍他在学校里做的项目。圣辉当时并没有实习经验，结巴了半天答不上来。面试官感觉不对，转话题问：“你对微软了解多少？”圣辉支吾：“哦，微软公司是一家大公司，大电脑公司……”面试官面无表情：“我们再换个话题。你对哪个品牌的产品有研究？为什么？”圣辉的脸青了，他对这些问题毫无准备，指手画脚地说：“飞利浦的剃须刀。因为——我前天刮了一次，感觉很好……”这次求职面试宣告失败。圣辉说，后来想想，首先，他对自己的个人简历都不了解，如果你是考官，会录取一个连自己简历都不熟悉的人吗？其次就是对应聘公司的情况不了解。

不久，第二次面试机会来了，这次是爱立信公司。面试时，一位面试官问：“请介绍一下你的项目吧？”圣辉暗喜，准备了两天的项目描述派上用场了。又一个面试官提问：“你喜欢个人工作还是小组工作？你对我们公司了解吗？”圣辉想都没想，按自己的性格回答了：“我喜欢个人工作，我经常一个人完成项目。”面试结束后，圣辉喜滋滋的，他认为自己肯定被录用。

几天后，圣辉又接到另外一个公司的面试，他还沉浸在“我肯定选择爱立信”中，没做准备，面试懒散，失败。

1个星期过去了，爱立信的面试结果还没来。圣辉去找职业指导，得到的答案是没有被爱立信录用，因为英语欠缺，团队合作能力不强。

这次失败让圣辉失落了好久。2010年，他终于又得到了一次面试机会。这次是电话面试。圣辉向职业指导咨询工作情况，结果被数落了一通：“你连这份工作是做什么的都不知道，我发给你的文档你看了吗？我对你实在失望！”圣辉哑口无言，他这段时间玩游戏，没将这事放在心上，文档当然没看。第二天，那家公司打电话来，问的多是“你觉得最困难的时候是什么？”“你遇到紧急情况怎样处理问题？”圣辉英语不过关，结结巴巴，答不出个所以然，结果失败。

几天后，一家叫10CMS的公司给圣辉发来面试邀请。这次，圣辉做了充足的准备。首先寻找工作介绍，然后上网查该公司的产品和使用技术，结合自己简历上的项目做准备。

面试时，面试官介绍，公司做Flash、网页设计和论坛管理。圣辉记在心里，这就是该公司的工作介绍！面试官要求圣辉说说自己的项目。这个问题在之前的4次面试被问了4次。之前听到面试官对公司的介绍中关于网页设计和论坛管理的关键词，圣辉在项目介绍中也增加了这些，贴近公司要求。然后，他看到了考官的笑容。结束后，圣辉把准备的项目文档和经过多次修改的简历递给面试官。一周后，一个电话打过来，他被录取了！

经验：圣辉认为，自己在前几次的面试中犯了严重错误，对自己、公司不了解。自以为是，脱离实际，缺少英语练习，是面试失败的主要原因。最后的成功在于多次认真修改了个人简历，所以得到了面试机会；认真听懂了工作介绍，实实在在地将自己的小组项目与公司要求结合在一起，这个很重要；不慌不忙地让考官理解自己表达的主要意思，虽然英语不好，但可以慢慢说。

3 没毕业已被万豪录用

采访学子：黄锐琛（就读于美国内华达大学拉斯维加斯分校）

2009年，黄锐琛赴美国内华达大学拉斯维加斯分校留学，读酒店管理专业。

留学期间，黄锐琛得知，万豪酒店每个学期都会来学校里招聘。2011年9月，通过学校的求职服务网站，他了解到万豪来学校招聘的时间以及申请的截止时间。他登录了万豪酒店集团的，找到属于所在学校的链接，投递简历。学校里有270多人投了简历，只有20人得到了面试机会。万豪的招聘人员每学期都会来学校，黄锐琛曾问过，万豪看中求职者的哪些特质。当时，万豪的人力资源经理说，万豪看中一个人的领导力和相关的工作经验。因此，这次黄锐琛的简历准备得充分而有针对性，他幸运地通过了轮的简历筛选，接下来就是面试了。

学校专门开设了一门职业发展课，教学生们如何制作简历、准备面试。用这门课上学到的知识，黄锐琛为面试做了精心准备，他还到学校的求职服务办公室进行了模拟面试。

面试那天，黄锐琛相当紧张，但在见了面试官后，他发觉紧张是多余的。面试官说了一个笑话，让他放松了很多。面试中，黄锐琛侃侃而谈，面试持续了40分钟。

之后，黄锐琛被要求上网做一个在线评估。这个评估主要是通过问一些问题，看看你的性格是否适合万豪的工作环境。一周后，黄锐琛欣喜地得知，自己被万豪酒店录取了，职位是助理经理。这一次，万豪向全美13所院校招聘，只招了20多个人，而黄锐琛是其中一个！

在被万豪酒店录取的同时，香格里拉、希尔顿、完喜达屋集团等酒店也向黄锐琛投来了橄榄枝。

经验：黄锐琛认为，在酒店这一行，经验是最重要的。并不是说学校的成绩不重要，而是雇主更看重求职者的经验。在回答面试官问的问题时，黄锐琛举的例子都是自己实实在在的工作例子，其中还有在万豪的工作经历。因此，建议留学生在课余或假期多去打打工，积累经验。

其二，经验也分“贵贱”。宝贵而有用的经验会让面试官在这么多人里发现和注意你。同样做前台，在万豪做过前台要比在其它小酒店做前台有用得多。

其三，面试中，尽量展示自己的领导能力。

4 中国业务的公司 同时伸出橄榄枝

采访学子：何琼（就读于澳大利亚南澳大学）

2011年，在澳大利亚南澳大学读金融专业的何琼即将硕士毕业，找工作摆在了日程上。她希望留在澳洲发展，于是，四处求职，向澳洲的多家公司发了几十份简历，却杳无音信。其间，一些公司联系她进行电话面试，可每次都不了了之。求职几个月后，一个雇主口头答应录用她，还给她安排了工作计划，告诉她，两个月后可以开始上班。何琼非常高兴，欣喜地等待着去上班的日期，并且不再寻觅其他的工作。快到两个月的时候，她接到了雇主电话。雇主告诉她，经过审核发现她缺少相关必要的资历，他们的公司只雇佣有相关资格的职员，所以不能录用她。何琼非常生气，当初怎么不早点说？耽误了她近两个月的时间。

没办法，何琼只能继续找工作。她的两个中国同学已先一步找到了工作，是在与中国有业务往来的澳洲公司里任职。何琼心里一动，自己何不像同学一样，找这样的与中国有业务往来的公司？这些公司因为有中国业务，一定需要熟悉中国的职员。

在澳洲的求职网上查找到几家有中国业务的公司后，何琼投出了简历，简历中表示自己对中国的市场以及相关政策非常熟悉。一周后，她收到了两家公司的面试通知，一个是澳洲有名的酒业公司，一个是化妆品公司。经过精心准备，两次面试都很成功，两家公司都向她伸出了橄榄枝。最后，她选择了酒业公司，任中国区销售代表。

经验：何琼说，在全球经济危机的影响下，世界各国就业都受到了影响，留学生在国外找工作难度很大。但是，如果充分展露自身优势，瞅准目标，挑选那些与中国有业务往来的外国公司，比进入其他公司胜算大许多。有中国业务的外国公司因为业务需要，特别青睐中国留学生，因为中国留学生不但熟悉中国市场，同时因为在国外读书，具有一定的全球视野。

哈佛等三千余所美高校认可雅思

近几年，原本更多应用于英联邦国家留学申请的雅思考试在美国院校迅速“攻城略地”，许多中国学生在赴美留学时也会面临考托福还是雅思的疑惑。2011年12月初，受英国大使馆文化教育处邀请，记者拜访了位于加州洛杉矶的雅思考试美国办公室以及加州大学欧文分校、加州大学河滨分校、河滨社区学院等加州多所校园，与国际项目负责人、在读中国学生交流，了解雅思在美国高校的认可情况。

个别专业只接受雅思成绩

“目前，全美认可雅思的学校已升至3000所，这些学校既包括哈佛、耶鲁等常春藤萌校和绝大多数受中国学生青睐的美国大学排行榜前130名的院校，也包括普通四年制大学和社区学院。”雅思考试美国办公室总监 Beryl Meiron介绍，雅思考试从1998年开始在美国院校推广，2001年开始成立雅思考试国际办公室，目前许多美国院校都乐于接受雅思。以麻省理工为例，其理学院、建筑学院、工程学院、健康科学与技术学院的众多招生简章中有条规定“更倾向于雅思成绩”，个别专业如比较媒介研究、计算和优化设计、材料科学与工程、数学、媒体艺术与科学等，甚至“只接受雅思成绩”。

河滨社区学院国际学生项目总监Marylin V. Jacobsen 表示，雅思考试在诸多方面具有优势，比如口语考试中诸多生活、学习场景的环境很有实用性，能真实地模拟美国校园和社会生活的环境，学生在备考阶段也能提高英语的实际应用能力。拉文大学的国际学生事务负责人Jeffrey L.Nonemaker也认为，从学生表现来看，雅思考生的实际能力与其考试成绩很接近，说明雅思考试能更真实地反映学生的实际英语水平和学术水平。

不同学校对雅思要求不同

随着认可度提升，选择雅思的中国学生数量也有增加。据英国大使馆文化教育处公布的数据，2010年中国大陆已有近5万考生通过雅思考试进入北美院校。据悉，目前，绝大多数美国本科院校对雅思的分数要求为5.5-6.0,研究生院校对雅思分数要求为6.5-7.0。

加州大学河滨分校 国际教育项目总监 Guilherme Almeida 表示，学校不同专业对雅思成绩的要求略有不同，一般在7.0分，有些专业会要求学生有雅思7.5分或托福79分。对于成绩的设定，主要是基于学校对考生的评估，他们认为达到这一成绩标准的学生能够满足学校要求。

对话：今年或制作认可雅思的高中名单

●Beryl Meiron，雅思考试美国办公室总监

Q：目前，还有一些美国高校未认可雅思成绩，原因是什么？

Beryl Meiron：我们也就此询问过这些院校的招生负责人，他们表示是因为还没有收到学生用雅思成绩来申请，所以就没有在招生说明中列出雅思成绩。

Q:如果考生发现目标申请大学在招生说明中没有列明雅思成绩还能申请吗？

Beryl：考生可直接与学校招生部门沟通，表达希望学校认可其雅思成绩的愿望。对于学校而言，他们更看重的是考生的实际语言能力，而不是单纯地看分数。如果考生与学校沟通不便，也可以与我们雅思考试美国办公室联系，我们也愿意帮助学生与学校沟通。

Q：你怎么看高校对雅思和托福的不同成绩要求？

Beryl：雅思和托福是不同的考试类型，托福是基于机考的形式，口语也是人机对话，而雅思是纸笔考试与面对面口语考试相结合，真实再现学生在美国生活、学习的场景。我们建议考生在衡量自己英语能力时，不要直接对比雅思和托福成绩，而是将成绩与CEFR（欧洲语言教学评估共同纲领）相链接、对比。

Q：现在美国高中对雅思是否认可？

Beryl：现在雅思考试在美国的认可已经影响到中学。很多国际学生到美国读高中，尤其是寄宿中学，然后通过SAT等考试升入美国大学。雅思美国办公室已注意到这一现象，并着手开拓高中市场。预计从2012年开始会制作认可雅思成绩的美国高中名单。

Q：未来还会有哪些拓展计划？

Beryl：针对在本科阶段已认可雅思成绩的院校，我们会鼓励其在研究生申请时也认可雅思成绩。第二，明年也会重点推进院校针对科学、数学、理工科专业申请对雅思的认可。第三，社区学院也是推广的重点。第四，努力推进法律专业院校对雅思成绩的认可度。此外，雅思美国办公室也会与美国驻华大使馆下设的EducationUSA办公室合作，了解哪些美国院校最受中国学生欢迎，从而有针对性地拓展认可院校。

考生说：雅思考官很亲切

●徐牧晨，加州大学洛杉矶分校机械工程博士在读，雅思7.5

我考雅思前考过2次托福，托福总分还可以，但口语总是差一两分。很多学校对托福口语有单项限制，一般都是24分，而对雅思的要求是总分限制。

现在来美国考托福的人比较多，我觉得不妨再考一个雅思，给学校寄送的时候，托福雅思都寄送，让学校选择，他们一般会选择分数高的，考过托福再准备雅思基本上是互通的。

雅思口语的特点是和人交流，我之前很少和人面对面交流。通过雅思我还给自己取了个英文名，当时我跟考官说了我的英文名后，考官笑说这是个女生名字，还给我换了一个，其实，雅思考官很亲切。

雅思考试和留美生活不同

●王睿，拉文大学商科专业本科二年级学生，雅思6.0分

考试和实际生活与学习还是会有一些距离，尤其对于缺乏这方面经验的中国学生而言。我刚到美国时闹过一些笑话。有一次我到处找垃圾桶，问了好几个学生他们都一脸茫然地看着我。后来同学跟我解释了我才知道，原来在美国“垃圾桶”叫Trash can，而我们背的雅思词汇里用的都是英联邦国家的说法Rubbish bin。不过，随着生活和学习的深入都会逐渐克服。

英国的学位划分 详细解析

本科学位

在英格兰、威尔士和北爱尔兰，完成本科学位并最终获得荣誉学位需三年时间。而在苏格兰，学生要用三年的时间来攻读一个普通的学位，四年的时间拿一个荣誉学位。越来越多的学校都开设有四年制的课程，完成课程后可以拿到硕士学位。英国的学位没有统一的标准，各大学的教学方式也可能不一样。然而，多数大学都采用综合的教学方式，即授课、讲座和报告会结合的方式。讲座可以有很多学生参加，通常是在阶梯教室或大堂里举行，要求学生能够记录老师讲授的内容。报告会的讲员可以是一个或多个，学生人数相对较少。要求学生事先准备专题演讲以便小组讨论。参加授课的人数则更少，往往只有一名教员，针对四到五名学生。

主要本科学位名称

BA文科学士

BBA工商行政管理学士

BEd教育学学士

BSc理科学士

BD神学学士

BTh宗教学学士、神学证书

LLB法学学士

BMus音乐学士

BVSc兽医学学士

学位的结构

在某些大学里，你年里的考试成绩是不计入最终的学位学习成绩的。第二和第三学年里的考试成绩加上你本科学位论文（如果你被要求的话）的成绩合起来将成为你最后的学位学业成绩。另外一些大学则采用单科结业制。这些学校的课程都有许多单元组成。然后，根据完成相应内容所需的上课和学习时间，每个单元摊有不同的学分。

你所获得的学士学位的等级可能取决于你在单科结业制下累计的学分、或者取决于你结业考试的成绩。一级是一等（荣誉）学位。接下来是二等（荣誉）学位，多半学生拿此等级，然后，有第二级二等荣誉学位（学生通常称之为Desmond）。另外还有三等荣誉学位和及格、以及普通学位。

联合学位和联合荣誉学位

许多大学允许学生将两门或更多的学科结合起来学习，攻读联合学位或联合荣誉学位。

联合学位包含不同的科目，各科目不一定都占有同样的比重。联合荣誉学位则要求有两门比重相等的科目。它可能是两门相关的专业科目，如经济学和数学，或其他联系稍远的科目，但仍然必须是由关系的，如计算机和心理学。

三明治课程

这些课程是由几个不同的学习阶段和在相关领域工商企业单位的实习期间组合而成的。这就意味着课程的学习时间延长为四年而不再是通常的三年。实习可以一次性花一年的时间完成，也可以分两次，每次六个月，分期完成。而后一种课程通常又被称为“薄三明治课程”。不论你选择的是哪一种作法，在最后一学年里，你都要回到学校里去完成剩余的学业。这种方式，一般被认为是攻读学位的学生积累工作经验的途径：毕业时，他们拥有的不仅是学术知识，还有相关的工作经验。

作为一名留学生，你在这个国家里工作的权利可能会受到一些限制，你入境时，海关在你护照上盖的章子就会明确告诉你这一点。现在，英国政府对本国攻读三明治课程的留学生制定的关于如何申请工作许可的新政策已经宽松得多，你可以联络自己的大专院校以取得更详细的资料。

出国学位课程

如今，许多大学开设的课程都安排学生花一学期到一年的实践去国外学习。属于后者情况时， 学位课程往往为期四年，学生最后一年里要回到本校完成课程。

倘若你决定离开英国一年去其他地方，不妨先检查一下自己的签证，出境和再入境时需要什么手续或材料。你可以向所要去的国家查询签证要求，再听听学校所在系的主任或分管海外学生事务的负责人的意见。

研究生学位

主要研究生学位名称

MA文科硕士

MBA行政管理硕士

MEd教育学硕士

MSc理科硕士

MPhil哲学硕士

MChem化学硕士

LLM法学硕士

MEng工程硕士

PhD博士

一般被称为“学位”。英国有两种形式的研究生学位课程：授课课程和研究学位课程。

对于海外留学生而言，在英国大学攻读研究生学位的好处之一：你只需一年时间就可以完成学业，而非通常所需的两年时间。所有研究学位里的遗迹，是博士学位。这些学位的申请要直接向学校提出，而不再通过UCAS。

授课课程

攻读授课式硕士学位课程的学生由专门的学术教员以讲大课、做专题报告和上辅导课等各种形式，对学生进行指导，在此基础上，通过论文的写作提高关键的研究和自学能力。 与此同时，你好要参加一些专门的报告会，如研究方法论等方面的内容。

你的毕业论文也是算分的，通常少于或相当于你的授课课程比重。一般的硕士学位，结果只有两种可能：或通过、或不通过。没有通过的学生以结业的形式完成学业。这样，四年的学习只相当于三年的本科学位。

研究学位课程

研究硕士学位课程意味着你不需要上课，但是要花上一整年到两年的时间去做研究。也有些硕士研究学位课程让你上一些课，但最后的结果主要取决于你的论文。

博士学位

这类学位最少需要三年的时间来完成，在此期间，你要完成一些基本的研究，然后写出毕业论文。博士研究生常常还参与系里的教学工作。一些研究机构为这些课程提供资金，他们会选择那些主动性高、创新意识强、并且富有献身精神的学生。攻读研究学位课程需要做许多准备工作。作为一名博士生，你会有一名导师监督你进行项目和研究。你可以从他那里得到指导和建议，你也会有很大的灵活性。

澳洲去年12月住房营建许可量续跌

  澳洲联邦统计局上周四公布的数据显示，2011年12月住房营建许可证数量滑落1.0%至11,443份，表现弱于此前经济学家2.0%涨幅的预测。

　　去年的总营建许可量下跌24.5%。经济学家因此预估，澳洲房市将在很长一段时间内继续疲软。国民银行经济学家SpirosPapadopoulos指出，数据显示，在过去8至12个月内，澳洲营建许可数目不断下跌。而储行在11月和12月接连减息的决定显然还没有起到刺激房市的作用。统计局的这一数据有可能会给储行再次降息增添压力。

澳洲TAFE留学：就业前景光明

TAFF课程丰富、注重实践，学习方式灵活，综合起来有以下几大优势：

?可以系统学习和掌握终身受益的国外先进实用的职业技术理论、方法和技能；

?TAFE课程是为适应现代和未来用工要求而特别设计的，课程设置时参考了工商各界人士的意见，这意味着您所学的知识正是雇主所需要的，对未来就业非常有利；

?TAFE文凭在欧洲、东南亚被普遍承认，到外企或国外工作具有很强的竞争力；

?根据澳大利亚政府的有关规定，获得TAFE文凭者，可不通过入学考试直接进入大学继续进行学士学位学习，只需2年即可获得学士学位；

就业前景光明

澳州TAFF课程的设置参考了工商业界人士意见，为适应现代和未来用工要求而特别设计，而且TAFE注重实习，特别强调学生的动手能力。值得一提的是，TAFE毕业生从事的是技术工作，而不是“蓝领”。此外，TAFE文凭受到国际认可，到外企或国外工作都具有很强的竞争力，很多专业，如园艺、珠宝加工、汽车监测与维修等，收入比本科生还高。

现今主流选择:

学生选择可以申请高分移民的专业TAFF课程,例如:烹饪,美容,社区福利,婴幼儿教育,机车修理,I.T,护士等等,毕业之后可以顺利递交相关移民申请,同时进修大学本科课程,”两条腿走路,互相不耽误”。即满足移民需要，又可以兼顾本科的需要以应对以后就业竞争；同时节省相当的学费，实在是“一举三得”。

科目种类包括：会计、农业及园艺、应用科学、建筑、艺术及设计、美容学、建筑、商学、饮食烹饪及食物加工、托儿、计算机及资讯科技、绘图、电工电子、机械及土木工程、英语、?肪晨蒲В弊吧杓疲】怠⒏＠案鋈朔瘛⒕频旯芾淼鹊取?/span>

——费用：相当于普通大学学费的一半左右，尤其是目前各澳大利亚大学的学费猛涨的情况下，优势非常明显。

——语言要求：一般的TAFE学院的入学要求为雅思成绩达到5.5分，学生如果达不到这个要求，还可以先读一段英文。

——实习：TAFE就业率很高，因为职业教育机构非常重视学生动手能力的培养，同时TAFE学院和工业界保持了非常好的关系，提供很多实习项目，实习表现好也可直接录用

——移民：根据现行的移民条例，留学生在读完某些二年制的TAFE课程以后，就可以申请移民。申请获批后，便可以澳洲居民的身份在以上大学进行进一步的深造完成本科课程，同时享受澳洲学生的学费待遇，相对于国际留学生来说既节省了学费又拿到了学位。

如果学生选择到澳洲读本科或硕士，而所修的专业没有经过策划设计，他花费了6-12万澳币也无法移民。就算完成了60分职业的本科或硕士课程，达到了移民的要求，往往这些专业的就业难度也很大。而如果学生选读了厨师、美容美发、机械维修、飞行员、飞机维护及幼教等课程不仅英语入学要求起点低，而且学费要远低于大学计算机、商科等课程。根据澳洲移民部紧缺职业人才计分表明，以上这些职业都是澳洲所需要的，而且毕业后在澳就业前景也是非常乐观的。对于目前在银行没有固定存款的申请人，完全可以以贷款的形式提供担保金。

澳大利亚留学：最难入读的专业及大学

想出国留学的学生和家长都有个念头，既然是要花几十万上百万的费用出去读书，那就一定要读的学校。比如说澳洲有的八大名校，那就一定要去八大。这样的名校情结，由来已久。不过名校有名校的标准和定位，盲目选择，则会陷入一些误区。

在选择名校的同时，需考量自身的条件，来看看留学澳洲哪些专业最难入读。

在澳洲，学校的综合排名可以作为选择学校的一般参考。不少大学也许它的综合排名不是的，但是其中某一个专业或者学院却会因为其学术成就或师资力量而在相关行业领域内有着举足轻重的地位。所以迷信大学的排名并不科学。以下的表格里总结出了入读难度较高的澳洲院校。

专业

 院校

会计

 麦考瑞大学、墨尔本大学、莫那什大学、悉尼大学、悉尼科技大学

农学

 昆士兰大学、悉尼大学、西澳大学

建筑学

 墨尔本大学、昆士兰大学、悉尼大学、新南威尔士大学

建筑环境学

 格里菲斯大学、悉尼大学

商科和管理类

 麦考瑞大学、莫那什大学、悉尼大学

通信专业

 格里菲斯大学、墨尔本大学、昆士兰科技大学、悉尼大学

计算机和信息技术

 悉尼大学

创造艺术类

 悉尼大学

经济类

 麦考瑞大学、莫那什大学、悉尼大学

工程学

 墨尔本大学、悉尼大学

环境学

 麦考瑞大学、莫那什大学、昆士兰大学、昆士兰科技大学、西澳大学、卧龙岗大学

健康服务

 墨尔本大学、莫那什大学、昆士兰科技大学、南澳大学、悉尼科技大学

人类学和社会学

 格里菲斯大学、麦考瑞大学、墨尔本大学、莫那什大学、昆士兰大学、斯威本科技大学、悉尼大学、新南威尔士大学

语言学

 墨尔本大学

数学

 悉尼大学

护理学

 科廷科技大学、格里菲斯大学、昆士兰科技大学

心理学

 弗林德斯大学、格里菲斯大学、悉尼大学

复原学

 科廷科技大学、弗林德斯大学、纽卡斯尔大学、昆士兰大学、南澳大学

理工类

 格里菲斯大学、麦考瑞大学、墨尔本大学、莫那什大学、昆士兰大学、斯威本科技大学、悉尼大学、新南威尔士大学、悉尼科技大学、西澳大学、卧龙岗大学

社区服务

 纽卡斯尔大学、昆士兰大学、西澳大学

运动学

 昆士兰科技大学、悉尼科技大学

测量学

 麦考瑞大学、昆士兰大学、西澳大学

旅游和酒店管理

 昆士兰大学、悉尼科技大学

兽医学

 墨尔本大学、莫道克大学、昆士兰大学、悉尼大学

投资澳洲地产指南

澳洲的主要城市大都围绕市中心商业区（Central Business District，简称CBD）发展。环绕着CBD核心地带的地方被称为“内城区”，这些传统旧区大都经重建改造，从政转化为崭新耀目的时尚居庭，及消闲设施琳琅满目。

    众所周知，澳洲是目前世上相对安全、政治稳定、自由环境优美及气候温和的国家，因此吸引外来人士纷纷投资置业，好让在澳就学的子女居住，又或作为自己或雇员在澳工作时的宿舍。在澳洲置业，不单手续简易，而已可拥有令你安心的业权物业投资，更有机会赚取可观的物业升值和固定的收入来源，优点可谓数之不尽。

 1： 投资澳洲哪个城市？

 澳洲接近80%的人口都居住在国内的东南部；而大部分澳洲人选择居住的东南部海岸地带，亦正是海外投资者最喜爱置业的地方，特别是维多利亚省首府墨尔本（Melbourne）和新南韦尔斯省首府悉尼（Sydney）。悉尼和墨尔本都是发展完善、配套先进的繁荣大城市，更是世上首屈一指的商业、教育、工业、制造业、金融、大学、交通运输、艺术和的中心焦点；也正因为如此，令其自然地成为外来移民的热门之选。

 澳洲的主要城市大都围绕市中心商业区（Central Business District，简称CBD）发展。环绕着CBD核心地带的地方被称为“内城区”，这些传统旧区大都经重建改造，从政转化为崭新耀目的时尚居庭，及消闲设施琳琅满目。至于“内城区”以外的市郊地区，近年已建成了许多充满个性化的新房，拥有前后庭院的悠闲写意空间；然而这些在市郊外围地区最常见独立屋，越来越多的人选择居住在这些区域，因为在大部分城市，澳洲人都喜欢住在市中心商业区的外围，而不是在商业中心区之内。

2： 买卖过程

海外投资者购买澳洲房地产，最常见的是我们俗称的"买楼花"(off-the-plan)。当买家签订认购书时须缴付10%订金，这笔订金会被放在一个信托户口直至物业成交。成交是指物业的业权从发展商名下转到买家名下。一般物业都会在建成14天内成交。

3：外国投资检察局（Foreign Investment Review Board , 简称FIRB）

澳洲欢迎外国投资，但是和许多国家一样，会有监管规条。外国投资者在购买物业时可同时安排律师做该项申请。

4： 投资物业“楼花”：　海外投资者的更佳选择！

透过具诚信的代理购买物业“楼花”（即在物业建筑开始之前），已成为海外投资者涉足澳洲物业市场的最普遍途径，因这途径最简易、可靠及耗时最少。投资者所需支付的只是物业价值10%的订金，接着便可静待物业建成，公寓一般需时1至2年，然后才需要支付房价余额，完成交易。别墅的建筑周期则为6个月，比公寓快。

5： 律师行和业权转让

卖方或代理人会有一份物业买卖合约，投资者必须仔细查阅整份合约，看清楚里面是否会有一些特别的条件限制。

在合约上应包括的内容为：买方的姓名，物业所在的位置，一段简短介绍该物业的法律文字，价钱，所有杂物家具的详细数据（这是在购买该物业时所包括的所有项目，如灯饰、地毯等等），还有当地政府分区数据（该数据会指明在指定物业中能合法进行的活动）。

买卖合约可以很冗长，甚至令人感到混淆，所以建议买方聘用认澳洲当地认可的律师代表自己检阅有关合约条文。如果在当地没有相熟的律师，你可循多个不同途径去找一个，包括请求物业代理代为寻找或推荐，亦可寻求自己现居地城市具规模的律师事务所的协助，请求推荐澳洲当地律师或联络澳洲当地律师公会（设立于每个澳洲首府）。

为保障自己的利益，建议买方不要与卖方雇用同一位律师。如决定购买物业，下一步便是进行业权转让程序，即所购物业的业权将由卖方转移到买方。

虽然法律是允许的，然而我们并不鼓励买方自行处理有关的转让契约事宜，一方面该等程序将极之消耗时间；另一方面，若买方身在澳洲之外或不能操流利英语，该等工作根本没可能完成。

6： 购买澳洲物业所需资金

除支付物业价钱外，投资者应注意购买澳洲物业还有“额外”支出和某些支付予所属省份及当地政府的特定费用。而该等费用当中涉资最多的要算是土地印花税（Stamp Duty），是一项计算物业价钱征收某个百分率予省政府的必须费用。

在澳洲不同的省份置业，其土地印花税征收的百分率亦有所不同。若想节省土地印花税，投资者或可选择在墨尔本置业，因为在维多利亚省（首府为墨尔本），投资者购买物业“楼花”，最多可获减省土地印花税达90%。

其它费用包括：

? 律师费

? 物业管理费

? 市政费（包括定额的水费和市政配套）

 7： 税务扣减

简单来说，投资一个澳洲全新的物业将无需缴纳任何税款， 因为可受惠于许多可减税的项目。虽然物业出租所衍生的租金收入，将会令业主被纳入澳洲个人入息税（Personal Income Tax）的税网内，然而该等收入可透过有效扣减以下项目而大大减少，当中包括：偿还按揭贷款之利息支出；申请贷款费用；差饷；水费；大厦管理费；及代理佣金等。所有于1987年9月15日之后落成的全新楼宇均可获按年扣减建筑成本2.5%的建筑折旧扣税优惠(Construction Depreciation) 。此项优惠长达40年，更可传给下位买家享用，直至届满为止。买家可委托澳洲当地的会计师安排有关年度收益报表，外国买家只需呈报源自澳洲当地的收入。

8： 物业增值税（Capital Gains Tax）

 在澳洲，物业投资者在出售物业获利后，将须就所获取的利润支付物业增值税(Capital Gains Tax)，也就是所谓的CGT，而该税项适用于1985年9月19日以后所购买的物业。任何人拥有的个物业将无需缴纳物业增值税，只要该物业并非用作衍生收入便可。在决定所需缴纳的数额时，有关物业促销及日常维修的费用将可获扣减优惠。而出售物业所获的利润，当中只有50%是须征税的，税率按17%起的顺应率(Sliding Scale)计算。投资者可有效运用物业投资的“负效应”（Negative Gearing）或“税亏”(Tax Losses)安排来大大减低支付物业增值税的数额，甚至是完全免税。这项崭新的物业增值税法则预期可为物业市场带来新的刺激。