澳洲全国公寓租金正在逐渐增长，在大多数首府城市中，公寓租金几乎已经和独立屋租金一样高。

根据澳洲房产监管会的数据，截至今年9月之前的一年，租房市场上公寓的表现超出独立屋的表现。在全国独立屋的平均租金下滑了0.2%的情况下，公寓的平均租金却增加了1.1%。在大多数首府城市，公寓的平均租金正逐渐逼近独立屋的平均租金。而在悉尼，公寓平均租金更是已经超过独立屋平均租金。

房产监管会的经济学家Andrew Wilson说，“年度数据显示，与独立屋相比，大多数首府城市的公寓租金都大幅度提高。这表明，由于（对房屋市场）不满而进入租房市场的购房者之间的竞争有所加剧，这一现象在2010年底和2011年尤为明显。”他指出，经济适用、环境便利公寓的整体需求仍将继续大于价格较高、地段通常又比较偏远的独立屋需求。

另一份房产报告指出，全国主要城市对公寓的需求可能会在长期内继续下去。由于人口逐渐老龄化、家庭人口日益减少，人们对混合型住房的需求可能也将增大。

各大首府城市公寓和独立屋平均租金比较：

                  公寓        独立屋

墨尔本       350元      360元

悉尼           460元      495元

布里斯班    360元     370元

柏斯           370元     380元

堪培拉        430元    465元

（数据来源：澳洲房产监管会）